Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d'Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables.
En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage.
A l'étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin.
2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager.
Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l'égout, présence d'eau sur le terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128218)