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CSF propose ce maison de 3 pièces à Betton au prix de 161 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870076
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : VIAGER OCCUPÉ - MAISON DE PLAIN-PIED - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de plain-pied de type 3 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel patrimonial.
Édifiée sur un très vaste terrain classé en zone UE2b, elle constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant un potentiel intéressant à terme (selon réglementation d'urbanisme).
La maison propose une distribution fonctionnelle :
* entrée avec dégagement
* agréable salon / séjour exposé Sud
* cuisine indépendante
* deux chambres
* salle d'eau
* WC
Un garage vient compléter ce bien.
Conditions du viager occupé :
* Femme de 81 ans
* Bouquet : 161 500 €
* Rente mensuelle : 640 €
La venderesse conserve un droit d'usage et d'habitation.
Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un investissement maîtrisé dans un secteur prisé.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128255)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1277 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Betton
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Betton
vente
161 500 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
