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CSF propose cette demeure de 11 pièces à Lée au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880320
Demeure
11 pièce(s)
9 chambre(s)
288m2

Iad France - Virginie Coup vous propose : Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288 m² environ habitables, aux volumes généreux. Pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée centrale, ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau / WC PMR. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, bureau, salle de jeux et salle de bain. un double garage / chaufferie / buanderie complète l'ensemble. Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hotes (studio / Té indépendant possible) Chauffage central PAC + fioul

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 288 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lée
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4110.00€ et 5640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Demeure 288m2 à Lée
    En vente
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    Demeure 288m2 Lée

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lée (64320).
    Cette demeure offre une surface habitable de 288 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 9 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 110 € et 5 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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