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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Chambourg-sur-Indre au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.863939

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un cadre verdoyant et à seulement 5 minutes du centre de Loches, venez découvrir ce ravissante pavillon de 105 m² sur sa parcelle de 1100 m².

L'entrée mène sur la grande et lumineuse pièce de vie agrémentée de son insert à bois. La cuisine ouverte et fonctionnelle est à aménagée.
Côté nuit et de plain pied, le couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

A l'étage, vous pourrez profiter d'une troisième chambre ainsi que de 70 m² de comble à aménager.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m² avec point d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 1100 m² avec la terrasse sans vis à vis.

Points positifs de ce bien : Vie de plain pied. Commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128296)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1138 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chambourg-sur-Indre
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Pavillon 105m2 à Chambourg-sur-Indre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 105m2 Chambourg-sur-Indre

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chambourg-sur-Indre (37310).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 1138 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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