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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Courlon-sur-Yonne au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883423
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
196m2
Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée surélevé :
o Entrée.
o Salon-séjour.
o Cuisine aménagée et équipée.
o Une petite chambre ou bureau.
o Salle de bain et WC séparés.
À l'étage :
o Pièce palière.
o 3 chambres.
o Salle d'eau et WC indépendants.
o À prévoir : remplacement des Velux.
Sous-sol total compartimenté :
L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie / chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport.
Caractéristiques techniques et extérieur :
o Terrain : Parcelle close de 1 720 m².
o Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
o Toiture : Couverture en shingle à prévoir (prévoir réfection).
o Assainissement : Tout-à-l'égout.
o Système de chauffage au Fuel.
o Taxe foncière : 1 864 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128319)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1720 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courlon-sur-Yonne
Année de construction : 1972
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5810.00€ et 7920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 196m2Courlon-sur-Yonne
vente
180 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
