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CSF propose ce maison de 4 pièces à Fajoles au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880838
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Marc Godet vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec terrain plat de 7000 m² à Fajoles, à 10 mn de Gourdon, proche de la vallée de la Dordogne et de ses lieux attractifs.
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain arboré de 7000 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité.
* Description des Pièces *
- Salon lumineux
- 3 chambres
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- WC séparé
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
* Avantages *
- Situation idéale dans un cadre naturel préservé
- Maison de plain-pied offrant un confort optimal
- Terrain arboré offrant intimité et espace
- Environnement calme et propice à la détente
- Insert à pellets pour des soirées chaleureuses
- Climatisation pour les journées estivales
* Attraits *
- Assainissement individuel aux normes
- Air conditionné pour un confort optimal
- Parking privé pour faciliter le stationnement
- Belle terrasse pour profiter des repas en extérieur
Possibilité d'acquérir du terrain et un hangar en plus pour garer les voitures.
Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre un cadre privilégié proche de la nature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128369)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 7000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fajoles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Fajoles
vente
215 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
