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CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Champigny en Rochereau au prix de 73 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883841 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison en pierre
3 pièce(s)
157m2

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Maison en pierres de 157 m² à rénover au cOEur de Champigny en Rochereau
à 10 min de Neuville et 25 min de Poitiers.

Proche des commerces et des écoles tout en restant au calme et sans vis-à-vis.

Découvrez ce bien offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Il se compose d'une pièce au rez-de-chaussée de 38 m², d'une pièce à l'étage de 38 m² également et d'une dépendance attenante de plus de 60 m².

Prévoir le raccordement au tout à l'égout.
Coffret électrique en bord de route.
Compteur d'eau présent à l'entrée de la parcelle.

La maison se trouve sur un terrain de 1012 m².
Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour augmenter la superficie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1012 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Champigny en Rochereau
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    73 000 €
    Maison en pierre 157m2 à Champigny en Rochereau
    En vente
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    Maison en pierre 157m2 Champigny en Rochereau

    vente
    73 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champigny en Rochereau (86170).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 1012 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 73 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.