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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Plougastel-Daoulas au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881742
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Stéphane Gautier vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 2007, rénovée avec soin à Plougastel-Daoulas. Sa situation offre un atout stratégique majeur : un accès immédiat à la N165 et à la ligne de bus 19 (arrêt Ty ar Menez tout proche), idéal pour vos déplacements quotidiens vers Brest. Les commerces de proximité (Lidl et E. Leclerc se trouvent à moins de 800 m), les écoles, collèges et complexes sportifs sont accessibles en deux minutes. Pour vos loisirs, la grève de Porz Gwenn se situe à seulement 10 minutes de voiture.
Le rez-de-chaussée dévoile une configuration moderne et résolument modulable. L'ancien garage a été astucieusement réinventé en une pièce de vie secondaire, entièrement isolée, chauffée et carrelée. Baigné de lumière par sa grande baie vitrée coulissante, cet espace polyvalent s'ouvre sur la cuisine et le jardin. Il intègre une buanderie fonctionnelle (avec ballon thermodynamique) et distribue une chambre cosy, idéale pour un enfant ou du télétravail, disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC intégrés. Un chaleureux salon-séjour principal complète ce niveau de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffée par un poêle à pellets performant garantissant des charges maîtrisées, la maison s'accompagne d'un superbe terrain paysager et arboré en impasse avec terrasse ensoleillée, ainsi que de 4 places de parking.
Une opportunité ultra-connectée et pratique.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128473)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1282 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plougastel-Daoulas
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Plougastel-Daoulas
vente
315 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plougastel-Daoulas (29470).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1282 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an.
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.