Retour à la liste
2 jours
Photos
Afficher le téléphone
2 jours
Photos
A propos de
Ref.876665
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2
Iad France - Frédéric VASSEUR vous propose : ? Pépite à RACQUINGHEM : Longère de 165 m² Alliant Rénovation et Potentiel
Située sur la commune recherchée de Racquinghem, cette magnifique longère de 158 m² habitables a bénéficié d'unerénovation importante, offrant un confort moderne tout en préservant son âme d'origine.
Érigée sur une parcelle de 1 095 m², elle représente l'équilibre parfait entre le 'prêt à vivre' et la possibilité de personnaliser les volumes restants.
? Un Rez-de-Chaussée Lumineux
L'entrée dessert un espace de vie chaleureux où les travaux de rénovation mettent en valeur les volumes :
Espace de vie ouvert : Une cuisine ouverte sur un vaste ensemble séjour et salon.
Confort de plain-pied : Une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle avec son dressing accolé.
? À l'Étage :
Le palier distribue 3 très grandes chambres aux dimensions généreuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant.
? Extérieurs, Dépendances et Potentiel à Exploiter
Le point fort de cette propriété réside dans son accès par un porche authentique ouvrant sur une cour et un jardin clos :
Dépendances :
3 garages fermés et une 4ème dépendance (actuellement poulailler) offrant un énorme potentiel (atelier, etc)
Jardin : Une belle partie pelouse et deux terrasses pour profiter de l'exposition tout au long de la journée.
Pourquoi choisir ce bien ?
Sérénité : Une grande partie des travaux a déjà été réalisée avec soin.
Évolutif : Encore du potentiel à exploiter selon vos envies et vos projets.
Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort rénové. Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric VASSEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128506)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1095 m2
Informations sur le lot
Localisation : Racquinghem
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 165m2Racquinghem
vente
194 990 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
