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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880536
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT DE 107 m² - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - BALCONS FILANTS ET VUE PANORAMIQUE - GARAGE DE 21 m² - 2 ÈME ÉTAGE SUR 4 -
Sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit :
- Un vaste séjour lumineux de près de 45 m²
- Une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie
- Un balcon panoramique de 15 m² accessible depuis le séjour et la cuisine
Le coin nuit comprend :
- Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon
- Une salle de bain rénovée
- Un WC indépendant
Informations clés :
- Surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m²
- Étage : 2ème sur 4 sans ascenseur
- Chauffage : individuel - énergie : gaz de ville
- Taxe foncière : 1600€ / an
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques
- Fibre optique
Informations copropriété :
- Charges de copropriété : environ 80€ / mois incluant l'eau
- Hall d'entrée sécurisé, interphone
- Petite copropriété de 6 lots
- Façade refaite en 2025
Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de Canet-en-Roussillon et Cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier !
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128534)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Balcon : 4
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1649.00€ et 2231.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 107m2 Perpignan
vente
208 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
