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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Auzouville-l'Esneval au prix de 277 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883181
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2

Iad France - Sarah Dry vous propose : Superbe maison de caractère avec jardin clos et sous-sol complet
Découvrez cette magnifique maison familiale de 143 m² située à moins de cinq minutes de YERVILLE et 10 minutes d'YVETOT
Construite en 1977, celle-ci a su conserver son cachet pour offrir un espace de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, séjour et salon, ainsi qu'une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres, un palier et une salle de douche avec wc supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et luminosité.

Profitez également d'un vaste jardin clos et arboré de 970 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée sud-ouest vous permettra d'y apprécier le calme et de profiter des beaux jours, tandis que le garage et le parking vous offriront des facilités de stationnement appréciables.

La fibre optique est installée, et le chauffage individuel au fuel avec possibilité d'utiliser le bois.

Cette maison de charme, en bon état général, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à seulement 5 minutes de tous commerces, cabinet médical avec plusieurs praticiens, et à quelques minutes des autoroutes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Dry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 790760151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128564)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 970 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Auzouville-l'Esneval
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    277 000 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Auzouville-l'Esneval
    En vente
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    Maison traditionnelle 143m2 Auzouville-l'Esneval

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auzouville-l'Esneval (76760).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 970 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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