Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Située dans un environnement calme, à SERCY, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison s'ouvre sur une véranda, faisant office d'entrée, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon / salle à manger et une cuisine.
Un grenier de 65 m², accessible depuis la véranda et une chambre, laisse entrevoir des possibilités d'évolution selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec espace buanderie / chaufferie, d'un garage avec WC, de deux caves, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le stockage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et sur le côté, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que d'une petite dépendance.

Située à environ 5 minutes de Saint-Gengoux-le-National, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128575)