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CSF propose cette maison provençale de 9 pièces à La Crau au prix de 1 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884524
Maison provençale
9 pièce(s)
6 chambre(s)
250m2
Iad France - Cedric Charlet vous propose : LA CRAU - Mas de Prestige Rénové avec Piscine - 3 Logements - Fort Rendement Locatif - Proche Hyères
Situé à La Crau, à proximité immédiate de Hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au cOEur des vignes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, très recherché sur le secteur.
Mas en pierre La Crau - Charme provençal & prestations haut de gamme
Rénové avec des matériaux premium, ce bien allie authenticité et confort moderne :
Isolation performante
Double vitrage
Climatisation intégrale
Finitions de qualité
Propriété La Crau avec 3 logements indépendants - Idéal investissement locatif
Le mas est ???? divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile :
T2 - 45 m² avec terrasse (location saisonnière)
Pièce de vie lumineuse
Chambre
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative 20 m²
Appartement 88 m² - Vue vignes (fort potentiel locatif)
Salon / salle à manger
Cuisine équipée
2 chambres
Double salle de bain
Terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes
Maison 116 m² avec piscine et jardin
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée
3 chambres à l'étage
Grande salle de bain
Jardin clos sans vis-à-vis
Piscine avec carrelage type Bali
Environnement calme et campagne recherchée
Climatisation dans tout le mas
Multiples stationnements
Exploitation immédiate en location saisonnière
Revenus actuels :
T2 : ~100 € / nuit
T3 / T4 : ~200 € / nuit
Exploitable via Booking. com et autres plateformes
Secteur recherché Var - Proche mer et axes principaux
À quelques minutes de Hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement.
Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le Var.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128633)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 736 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Crau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 250m2 La Crau
vente
1 660 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Crau (83260).
Cette maison provençale offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 736 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 124 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.