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CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Pourrières au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880993
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de village rénovée 90 m² - Terrasse vue dégagée - Double parking - Clim - Panneaux solaires - Calme
À Pourrières, emplacement recherché : au centre du village tout en offrant un accès très rapide à la route, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d'environ 90 m², alliant confort, luminosité et calme.
Les atouts principaux :
- Maison traversante Est / Ouest, très lumineuse
- À l'étage, bel espace de vie avec salon et mezzanine
- Cuisine ouverte avec grande porte à galandage, offrant une belle continuité vers l'extérieur
- Terrasse avec vue dégagée exceptionnelle, refaite et réétanchée en 2019
- Calme absolu, sans vis-à-vis direct
- 2 chambres dont une avec salle de bain
- Climatisation dans chaque chambre + séjour / cuisine
- Aucun travaux à prévoir
- Façade refaite en 2019
Équipements & confort :
10 panneaux solaires avec revente annuelle d'électricité
Double parking de 45 m² avec électricité et VMC
Possibilité d'installation d'une borne pour véhicule électrique
Moteur de porte de garage électrique récent (refait en 2019)
Maison fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, située à proximité immédiate des commodités.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128712)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pourrières
Année de construction : 1810
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 90m2Pourrières
vente
289 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
