Iad France - Gérald Masson vous propose : Charmante maison familiale - Vie de plain-pied - Proche centre de Bourneville
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bourneville, des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A13, cette maison familiale saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible.
Un véritable atout : une vie de plain-pied !
Le rez-de-chaussée permet une vie quotidienne complète avec deux chambres, idéale pour une famille ou pour anticiper l'avenir en toute sérénité.
Les atouts :
Superbe terrasse principale exposée plein sud d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage...)
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte conviviale, deux chambres, salle de bain
Étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Localisation privilégiée :
20 minutes du Havre
25 minutes de Rouen
45 minutes de Caen
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128742)