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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Bourneville-Sainte-Croix au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885200
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Gérald Masson vous propose : Charmante maison familiale - Vie de plain-pied - Proche centre de Bourneville
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bourneville, des commerces, des écoles (maternelle, primaire et collège) et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A13, cette maison familiale saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement paisible.
Un véritable atout : une vie de plain-pied !
Le rez-de-chaussée permet une vie quotidienne complète avec deux chambres, idéale pour une famille ou pour anticiper l'avenir en toute sérénité.
Les atouts :
Superbe terrasse principale exposée plein sud d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage...)
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée traditionnelle, cuisine ouverte conviviale, deux chambres, salle de bain
Étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Localisation privilégiée :
20 minutes du Havre
25 minutes de Rouen
45 minutes de Caen
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Je suis disponible 7jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourneville-Sainte-Croix
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3020.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 900 €
    Maison 125m2 à Bourneville-Sainte-Croix
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    Maison 125m2 Bourneville-Sainte-Croix

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourneville-Sainte-Croix (27500).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 020 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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