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A propos de
Ref.4036_4036-03-03-0079
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
T4 de 76 m² - 1er - Balcon Sud - Face collège - Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au premier étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud et tout le confort nécessaire pour une vie de famille sereine. L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces. La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au balcon. Le cœur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés. Le balcon exposé Sud vous garantit un ensoleillement maximum toute la journée. WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille. Salle de douche fonctionnelle. Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable. Cave privative pour tout votre stockage. L'emplacement : Face au collège Théophile Gautier - Vos enfants partent seuls au collège en toute sécurité. Copropriété calme et bien entretenue - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille.
Type de bien : Appartement T4
Surface habitable : 76 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres)
Étage : 1er étage sur 4 étages
Ascenseur : Non
Année construction : 1970
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois)
Nombre de lots copropriété : 86
Procédures en cours : Aucune
Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : B ; Classe GES : B ; Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 530 et 770 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) ; DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034
Taxe foncière : 1 350 € euros/an
Prix de vente : 119 000 euros
Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4036|4036-03-03-0079/7119-12736)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2Le Havre
vente
119 000 €*
Publiée le 25/04/2026
LOGEO
