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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 5 pièces à Marseille 1er Arrondissement au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.203971 · Mis à jour le 14/07/2026
Locaux/biens immobiliers
5 pièce(s)
139m2

13001 MARSEILLE CANEBIERE/VIEUX-PORT LOCAL 140M² IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES/COWORKING/PROFESSIONS LIBÉRALES/RESTAURANT
A deux pas du Vieux-Port, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet espace atypique de 140m² en rez-de-chaussée avec possibilité de jouissance d'une cour intérieure d' environ 400m². Cet espace est actuellement constitué de deux locaux commerciaux avec vitrines, deux appartements destinés à location saisonnières, le premier (5 couchages) : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Le second (6 couchages) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Deux magnifiques caves voûtées complètent ce bien. Tram, métro et gare St Charles à proximité. Pour toutes informations complémentaires contacter Carol Faoro du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 1er Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 1er Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 7
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2500€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Locaux/biens immobiliers 139m2 à Marseille 1er Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Locaux/biens immobiliers 139m2 Marseille 1er Arrondissement

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 1er Arrondissement (13001).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 139 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 680 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.