74140 – MACHILLY – EXCLUSIVITÉ - Maison familiale contemporaine de 201 m² Dites loi Carrez et 270 m2 de surface au sol– Terrain divisible 1 800 m² – PROCHE GARE CEVA

Située dans un environnement verdoyant à Machilly, cette belle maison individuelle construite en 1992 offre une surface habitable de 193 m² sur une parcelle divisible de 1 800 m², parfaitement entretenue.
Un bien rare alliant confort, volume et prestations de qualité avec confort pompe à chaleur et domotique.

Description du bien :

Sous-sol complet :
Garage
Buanderie
Espaces de rangement généreux

Rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse
Salon / salle à manger cathédrale de 40 m² ouvert sur le jardin
Cuisine fonctionnelle et conviviale donnant sur la terrasse pergola

1er niveau :
Une suite parentale avec salle d'eau privative
+ 2 chambres, WC séparés et une salle de bain

2ème niveau :
Mezzanines avec vue au salon/salle à manger pour espace détente ou musique et un grand bureau.

Dernier niveau :
Une suite parentale exceptionnelle de 76 m² au sol, avec dressing et espace détente avec une salle de bain/toilettes

Extérieurs :
Terrain plat et clôturé de 2'000 m² soigneusement paysagé et divisible.
Jardin magnifiquement entretenu, avec espace de jeux pour les enfants
Grande terrasse avec pergola et coin barbecue, idéale pour les repas en extérieur
Abri voiture en charpente bois pouvant accueillir 2 véhicules, plus 3-4 places de stationnement supplémentaires

Façade de la maison récemment refaite

Atouts complémentaires :
Maison lumineuse et très bien entretenue
Terrain divisible offrant une opportunité d'extension ou de projet secondaire
Secteur résidentiel recherché à proximité de la frontière, du lac de Machilly, Gare CEVA et des commodités

Une propriété chaleureuse parfaitement adaptée à la vie de famille avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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