Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose ce maison de 3 pièces à Glières-Val-de-Borne au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213016
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Chalet d'alpage authentique — Norcière, Entremont
Au cœur d'un environnement montagnard préservé, ce chalet d'alpage incarne le charme et l'authenticité de l'habitat de montagne haut-savoyard. Un bien rare, introuvable à la vente sur le secteur.
Implanté sur une parcelle de 1 180 m² en pleine nature, le chalet développe une surface totale de 122,29 m² pour une surface habitable de 52,57 m² au rez-de-chaussée. Il s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien offre une capacité d'accueil de 5 à 7 couchages.
En sous-sol, trois caves totalisant plus de 19 m² assurent un espace de rangement généreux.
À l'étage, un grenier d'une surface au sol de 50 m² offre un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire, pour qui souhaite agrandir la surface habitable selon ses besoins.
La terrasse de 17,67 m² complète agréablement l'ensemble.
Le chalet a été parfaitement entretenu et se présente en excellent état général. Il est vendu entièrement meublé : prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À noter : en raison d'un arrêté municipal, le bien n'est pas accessible pendant la période hivernale. Il est destiné à un usage saisonnier hors hiver.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce chalet d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Glières-Val-de-Borne
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2320.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 53m2Glières-Val-de-Borne
vente
315 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
