38800 – CHAMPAGNIER – MAISON INDIVIDUELLE – 146 m² – TERRAIN 865 m² – VUE PANORAMIQUE MONTAGNES – FORT POTENTIEL – TRAVAUX À PRÉVOIR

Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

Et si votre prochain projet immobilier devenait une véritable création à votre image…
Au cœur du village de Champagnier, dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle vous offre une base rare pour concrétiser vos envies.

Un emplacement privilégié , une vue spectaculaire sur les massifs du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne … ici, chaque fenêtre est une carte postale.

Côté agencement :

Rez-de-chaussée :

Chaufferie
Buanderie
Garage
Cave en sous-sol

1er étage :

Hall d'entrée
Cuisine
Séjour
Salon
1 chambre
Salle d'eau
WC indépendant

2ème étage :

4 chambres
WC
Mini salle d'eau
Combles aménageables

Côté technique :
DPE : F (travaux de rénovation énergétique à prévoir)
Maison à fort potentiel nécessitant une rénovation complète
Beaux volumes exploitables
Diagnostique assainissement conforme

Côté pratique :
Situation centrale dans le village
Environnement calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités

Côté finances :
Taxe foncière :
Fort potentiel de valorisation après travaux

Ce qu'on adore :
Une vue exceptionnelle sur trois massifs
Un terrain de 865 m² agréable et exploitable
Le charme d'un projet à personnaliser entièrement
Un cadre de vie paisible, tout en restant proche de tout

Cette maison s'adresse à ceux qui voient au-delà de l'existant… à ceux qui veulent créer, transformer, sublimer.
Un bien rare pour un projet de vie unique.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter.

Spécialiste de l'immobilier depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés : vente, achat et investissement immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
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