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CSF propose cette villa de 5 pièces à Bagnols-en-Forêt au prix de 777 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1875531 · Mis à jour le 03/08/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
149m2

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa d'environ 150 m² avec Piscine, Pool House et cuisine d'été, sur un terrain arboré de 4300 m²

Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée dans la verdure sans aucune nuisance.
Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme, d'espace et de confort.

La Maison,

- Une grande pièce de vie lumineuse
- Une cuisine contemporaine tout en longueur, spacieuse et fonctionnelle
- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs
- Salle de bains indépendante avec baignoire et douche sensorielle (luminothérapie),un WC séparé
- Cave sous la villa, idéale pour le rangement

Espaces Extérieurs,

- Terrain plat de 4300 m², arboré et entretenu
- Grande piscine avec pool house équipé, cuisine d'été, douche extérieure
- Plusieurs terrasses : coin détente au abord de la piscine, une terrasse à l'entrée, et terrasse reliée à la suite parentale.
- Un terrain de pétanque
- Stationnement pour 8 véhicules

Les Plus

- Environnement calme et verdoyant
- Aucune nuisance sonore ou visuelle
- Rénovation moderne, prestations de qualité
- Grand espace extérieur

Idéal pour résidence principale ou maison de vacances
Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis, contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31653221)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4300 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagnols-en-Forêt
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    777 000 €
    Villa 149m2 à Bagnols-en-Forêt
    En vente
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    Villa 149m2 Bagnols-en-Forêt

    vente
    777 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagnols-en-Forêt (83600).
    Cette villa offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 4300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 777 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.