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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Ravoire au prix de 327 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003376 · Mis à jour le 06/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Patricia Debernardi vous propose :
Découvrez ce superbe appartement de 78 m² au coeur d'une copropriété à taille humaine.
Secteur recherché sur la commune de la Ravoire au Sud de Chambéry, limite Barberaz et saint Baldoph

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse agrémentée par
un poêle à bois. Une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environ.
La cuisine équipée semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, permet de prendre ses repas dans un espace dédié et bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur.
Le côté nuit propose 3 chambres avec placards. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le Nivolet.
1 salle de bains avec douche, double vasque et wc indépendant
Toit végétalisé, panneaux solaires

Les plus *
- Poêle à bois
- Garage avec porte motorisée, 1 place de parking, et 1 cave
- Prise spéciale recharge voiture électrique
- Nature environnante, proximité des services. et transports
- Quartier calme et résidentiel
- Collège accessible à pied
- Ensemble de bâtiments en R + 1 et bordés d'espaces verts soigneusement entretenus.

A savoir *
Chauffage individuel gaz de ville
Eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires
Taxe foncière : 1142€
DPE C
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Excellent compromis entre nature et vie urbaine, ce charmant T4, vous séduira par son agencement, ses volumes ainsi que par son emplacement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32706783)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ravoire
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 111
Quote-part budget prévisionnel annuel : 804 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1180.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    327 000 €
    Appartement 78m2 à La Ravoire
    En vente
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    Appartement 78m2 La Ravoire

    vente
    327 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Ravoire (73490).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 327 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 804 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 111 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.