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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 6 pièces à Pau au prix de 166 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2007000
Duplex
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Iad France - Jérome Forgues vous propose : Appartement Duplex, offrant de très beaux volumes, ainsi qu'une vue sur la chaine des Pyrénées.
Ce bien dispose d'un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
Ensuite vous disposerez à l'étage inférieur d'un appartement T4 comprenant trois chambres, un salon / séjour. Une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement comprend 2 balcons, une cave et une place de stationnement.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713380)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 213
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4596 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 114m2 Pau
vente
166 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pau (64000).
Ce duplex offre une surface habitable de 114 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 166 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 720 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 596 € par an, soit environ 383 € par mois, pour une copropriété de 213 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.