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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Saint-Diéry au prix de 399 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023534
Maison
8 pièce(s)
234m2

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Cotteuge, à proximité de Besse et de la station de ski Super-Besse, maison de 234 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 125 m².

Elle offre deux belles terrasses (70 m² et 20 m²) Au rez-de-chaussée : Un cellier, une véranda chauffée avec poêle à granulés et climatisation équipée de volets roulants, un salon-séjour avec pièce voûtée, une cuisine équipée, une chambre parentale (salle d'eau + dressing ), bureau, entrée, buanderie, un WC.

À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un garage double, une grange ouverte complète l'ensemble.
Chauffage central par pompe à chaleur air / eau.

Un bien rare dans un environnement calme, à proximité de l'école. idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 234 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3125 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Diéry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    102
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 400 €
    Maison 234m2 à Saint-Diéry
    En vente
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    Maison 234m2 Saint-Diéry

    vente
    399 400 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Diéry (63320).
    Cette maison offre une surface habitable de 234 m², sur un terrain de 3125 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 399 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 955 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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