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CSF propose cette villa de 8 pièces à Sevrier au prix de 1 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861206
Villa
8 pièce(s)
6 chambre(s)
223m2
Iad France - Julien Arnould vous propose : Villa familiale 6 chambres avec vue lac à Sevrier !
Découvrez cette superbe villa de 258 m² habitables (300 m² au sol),
idéalement située à Sevrier, dans un environnement calme et
recherché.
1er niveau :
- Entrée avec placard
- Une chambre avec salle d'eau et wc
- Deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, bureau, ou espace
détente selon vos besoins)
- Garage double
- Chaufferie / buanderie
2ème niveau :
- Un vaste séjour de 96 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière
- Accès direct à la terrasse avec vue sur le lac
- Accès au jardin à l'arrière de la maison, exposé sud
- wc indépendants
Dernier niveau :
- Cinq chambres dont une avec balcon et vue lac
- Trois salles d'eau
- Trois wc
Les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cette villa en
font un bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle possible. Contactez votre conseiller !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993853)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 223 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sevrier
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3370.00€ et 4610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 223m2Sevrier
vente
1 100 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
