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CSF propose cette maison de 5 pièces à Stuckange au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040043
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
Iad France - Julien Osadciuc vous propose : STUCKANGE / PROCHE LUXEMBOURG - THIONVILLE / MAISON 4 PIÈCES / 116 m² / GARAGE / JARDIN / MEZZANINE
Située à Stuckange, dans une impasse au cOEur d'un lotissement calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg et à 10 minutes de Thionville.
Implantée sur une parcelle de 3 ares, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2011, développe une surface habitable de 116 m².
Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard menant à une belle pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin.
La pièce de vie bénéficie également d'un beau volume avec une ouverture sur une mezzanine, apportant une réelle sensation d'espace et une belle hauteur sous plafond, renforçant la luminosité de l'ensemble.
Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes ainsi qu'un garage avec coin buanderie.
À l'étage, un dégagement avec espace bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un abri de jardin.
Points techniques :
oDPE : C
oChauffage électrique
oChauffage au sol au rez-de-chaussée
oTout-à-l'égout
Maison récente, fonctionnelle et économe, ne nécessitant aucun travaux.
Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille.
Découvrez cette maison sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116593)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Stuckange
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 116m2Stuckange
vente
345 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
