Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Lenne au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856062
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison individuelle 4 pièces - 89 m² - Saint-Martin-de-Lenne

Tu recherches une maison récente, fonctionnelle et au calme ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à ton projet.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement.

- Description du bien :

Dès l'entrée, tu découvres une pièce de vie lumineuse de 26 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement pratique et confortable.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis.

Tu bénéficies également :

d'une salle d'eau fonctionnelle
de 2 WC
d'un dégagement à l'étage optimisant la circulation

- Les + qui font la différence :

Ce bien propose de nombreuses annexes, un vrai atout :

2 garages (35 m² et 30 m²)
Un grand garage avec arches de 72 m²
2 caves (25 m² et 35 m²)
Combles aménageables (17 m²)

- Idéal pour artisan, stockage ou projet annexe.

- Prestations & équipements :

Double vitrage sur l'ensemble du bien
Chauffage électrique (radiateurs)
Fibre optique
Terrasse couverte
Terrain plat
Assainissement individuel (fosse septique)

Ce bien est particulièrement intéressant pour :

un premier achat avec du potentiel
un projet nécessitant du stockage ou des dépendances
une résidence secondaire dans un cadre calme

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Florian SALABERT - Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116614)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Lenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    180 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Martin-de-Lenne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Saint-Martin-de-Lenne

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Lenne (12130).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus