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CSF propose ce immeuble à Libourne au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867413
Immeuble
248m2
Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, dans l'hypercente de Libourne, immeuble de rapport, composé de 5 lots, tous loués :
- En rdc, un local commercial loué 464 + 20€
- Au 1er, un T2 loué 375 + 20€
- Au 1er, un T2 loué 505 + 25€
- Au 2nd, un T2 loué 300 + 20€
- Au 2nd, un T2 loué 360 + 20€
L'immeuble dispose également de 5 petits boxes en rdc, tout les appartements ont des compteurs séparés, les 5 lots ne comportent aucunes anomalies électriques et la façade vient d'être ravalée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116807)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 248m2Libourne
vente
350 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
