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CSF propose cette maison de 6 pièces à Yerres au prix de 478 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870192 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2
Iad France - Peggy Prost vous propose : À Yerres, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 505 m². Elle séduira par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un quotidien facilité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des proches, aménager un espace de télétravail ou bénéficier d'une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert :
Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
Une seconde salle de bains,
Des toilettes indépendantes.
Les plus de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue,
- double exposition Nord / Sud,
- Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours,
- Garage avec grenier de rangement,
- Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété,
- Équipements de confort : alarme et adoucisseur d'eau,
- Proximité immédiate de la forêt régionale de Grosbois.
Un emplacement privilégié :
Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités, Yerres offre un environnement idéal pour les familles.
- Sectorisation scolaire : école des Camaldules (maternelle et primaire) et collège Bellevue.
- Accès rapide aux axes N6 et N19 vers Paris, Créteil, Melun, l'A86 et Sénart.
- Gare de Yerres à seulement 10 minutes en voiture ou en bus. Le RER D vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 à 25 minutes.
- Commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, supérette, services du quotidien.
Une maison familiale clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Certaines photographies ont bénéficié d'un traitement par intelligence artificielle afin d'en améliorer la qualité visuelle. Les aménagements, volumes et caractéristiques présentés restent fidèles à la réalité et reflètent très fidèlement l'état du bien.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117009)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 505 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2 Yerres
vente
478 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yerres (91330).
Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 505 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 478 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 110 € par an.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.