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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Feux au prix de 104 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.847488
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 12 minutes de Sancerre et à environ 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme.
Elle offre environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 795 m².
Au rez-de-chaussée : petite véranda, cuisine aménagée et partiellement équipée, salon-séjour avec cheminée insert bois, deux chambres, cellier, salle d'eau et WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec placards intégrés.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage, de deux ateliers, d'abris de jardin ainsi que d'un bûcher. Une cave voûtée d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Un puits est également présent sur le terrain.
Le système de chauffage principal repose sur une chaudière gaz alimentée par citerne enterrée, avec insert bois en complément.
Côté confort : double vitrage bois, porte d'entrée blindée, volets roulants électriques sur certaines ouvertures, assainissement collectif, toiture en bon état.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d'évolution selon vos projets de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33116913)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2795 m2
Informations sur le lot
Localisation : Feux
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Feux
vente
104 900 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
