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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Chevrières au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878181
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2
Iad France - Sandrine Oléon vous propose :
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de Chevrières.
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, lumineuse où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?
? Dès l'entrée, vous serez séduits par :
Une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud ?, avec une cuisine ouverte de 11,11 m² idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
??????? Côté nuit :
4 belles chambres avec placards
1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint)
1 salle d'eau fonctionnelle
?L'extérieur de cette maison est un véritable atout :
Terrain plat de 601 m², propre et aménagé avec soin
Terrasse de 20 m² pour vos repas d'été
Carport (1 an)
Grand cabanon PVC de 19 m² sur dalle (1 an)
Une piscine avec échelle, hors sol de marque INTEX (diamètre : 3.66m par 99 cm)
? Les atouts qui font la différence :
? Maison récente (2015)
? Exposition plein sud = luminosité toute la journée
? Chauffage au gaz propane (devis à disposition pour installation d'une PAC)
? Conduit de cheminée existant
?Deux panneaux solaires (actuellement sans contrat)
? Maison sur vide sanitaire avec dalle isolée (entrevous)
? DPE / C - ERP / C (économique)
? Environnement calme et familial
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité !
? À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117429)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 601 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chevrières
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1608.00€ et 2176.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Chevrières
vente
309 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chevrières (42140).
Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 601 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 608 € et 2 176 € par an.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.