Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Sainte-Bazeille au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855589
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Sandra Caron vous propose : Coup de cOEur ! Maison de ville 144 m² avec jardin et patio

Vous recherchez une maison familiale alliant charme, confort et emplacement idéal ? Cette magnifique maison de ville de 144 m² habitables saura vous séduire dès la première visite.

Située au cOEur du bourg, à deux pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La vaste cuisine, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un charmant patio intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le séjour spacieux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin, créant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, un véritable atout pour recevoir ou profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, dont une située au dernier niveau, offrant un espace cosy et préservé ainsi qu' une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 420 m², d'une terrasse de 16 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin sur dalle béton.

? Les plus :
? Aucun travaux à prévoir
? 3 chambres à l'Etage
? 1 Salle de bain à l'Etage
? 1 Chambre et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée
? Jardin et terrasse
? Patio plein de charme
? Proximité immédiate des écoles et commerces
? Maison lumineuse et fonctionnelle
? Environnement calme et recherché

Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant tout le confort attendu pour une vie de famille épanouie.

? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117706)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Bazeille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    149 500 €
    Maison de village 144m2 à Sainte-Bazeille
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 144m2 Sainte-Bazeille

    vente
    149 500 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Bazeille (47180).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.