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CSF propose cette maison de 6 pièces à Domérat au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.852771
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Julien Desmaillier vous propose : ? DOMÉRAT - Maison 113 m² | Terrain 2 263 m² | Grand potentiel
Belle maison individuelle de 113 m² implantée sur un terrain généreux de 2 263 m², dans un cadre calme et verdoyant à Domérat, aux portes de Montluçon.
? La surface habitable :
Séjour lumineux de 30 m²
Cuisine séparée de 9,5 m²
3 chambres
Salle d'eau
VERANDA / TERASSE
DOUBLE Garage
? Le terrain :
Vaste espace extérieur avec de belles possibilités : jardin paysager, potager, piscine... à vous de l'imaginer.
? OPPORTUNITÉ FONCIÈRE SUPPLÉMENTAIRE :
Deux parcelles adjacentes disponibles à la vente :
-> Parcelle A : 1 327 m²
-> Parcelle B : 980 m²
Soit un ensemble foncier pouvant atteindre 4 570 m² -- idéal pour un grand projet de vie ou un investissement à plus long terme.
? Les travaux de rénovation à prévoir sont l'occasion de tout personnaliser selon vos goûts et de valoriser significativement le bien.
Un investissement réfléchi pour un cadre de vie à la hauteur de vos envies.
? Contactez-nous pour organiser une vISITE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117719)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2263 m2
Informations sur le lot
Localisation : Domérat
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 113m2Domérat
vente
157 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
