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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878336
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Karine Delannoy vous propose : T2 / T3 - 52 m² - Hypercentre de Lagny-sur-Marne
À deux pas de la Place de la Fontaine et à seulement 4 minutes à pied de la gare, cet appartement de 52 m² offre un emplacement difficile à trouver... surtout avec ce niveau de tranquillité.
Situé en lot arrière d'une petite copropriété de 9 appartements, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation du centre tout en ayant tout à portée de main.
L'appartement dessert :
- Un WC séparé avec lave-mains
- Un espace bureau de 7 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint
- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec salle d'eau récente (ballon extra-plat)
Côté localisation :
- Gare à 4 minutes à pied (ligne P vers Paris en environ 25 minutes )
- Place de la Fontaine à 1 minute : commerces, marché, vie de quartier
- Commerces de proximité
Cet appartement vous permet de poser vos valises et de profiter de suite de son environnement.
Contactez moi pour toutes visites !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1860
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1380 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2Lagny-sur-Marne
vente
215 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
