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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chinon au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875302 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Imaginez la prochaine histoire de cette maison... la projection dévoile tout son potentiel.

Situé à environ 7 km de Chinon, ce bien offre un accès rapide à l'ensemble des commerces, services, et des commodités de la ville.

Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison traditionnelle offre une base idéale pour un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger, une cuisine indépendante et un salon, autant d'espaces à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres de plain-pied selon vos envies.

À l'étage, deux chambres existantes et un vaste grenier laissent entrevoir de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail... tout est possible.

À l'extérieur et dans les dépendances, le potentiel continue de se dévoiler : une grange attenante avec étage, un garage avec accès au jardin, ainsi qu'une petite maison indépendante.

Les plus :

? Puits sur la propriété
? 2 caves
? Four à pain
? Grand terrain
? Dépendances
? Ancien système d'arrosage
? Cour fermée avec portail électrique et interphone
? Desserte par les transports scolaires pour l'école de Beaumont en Véron

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est une véritable opportunité pour les amoureux de rénovation, en quête d'un projet de vie unique, où chaque espace pourra être repensé à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118078)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1339 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chinon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 116m2 à Chinon
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    Maison 116m2 Chinon

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chinon (37500).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1339 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 5 000 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.