Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Maison familiale spacieuse avec fort potentiel / rénovation à prévoir- secteur recherché

Découvrez cette belle maison familiale de 153 m², édifiée sur un terrain de 324 m², située dans un secteur résidentiel prisé, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de L'Ourq.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre :
* Séjour lumineux et spacieux
* Quatre chambres confortables
* Deux salles de bain
* Des espaces de vie généreux, idéals pour une famille
Ce bien dispose également d'un véritable atout : une grande dépendance avec une potentielle entrée indépendante, offrant un excellent potentiel d'aménagement (logement locatif, bureau, espace professionnel, etc.).
À proximité des transports, notamment du tramway T4, ainsi que des commodités, cette maison allie confort de vie et opportunités d'investissement.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118192)