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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à La Garde-Freinet au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881639
Maison de village
5 pièce(s)
125m2

Iad France - Marie Bonnet vous propose : CENTRE HISTORIQUE - Maison de village au style CONTEMPORAIN avec TERRASSE TROPEZIENNE

Au cOEur du village, au CALME, découvrez cette charmante maison de village alliant CHARME et CONFORT moderne.

Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de T2 indépendant, avec la possibilité de faire un GARAGE.

Au 1er étage : 2 CHAMBRES et une salle d'eau avec toilettes.

Au 2ème étage : bel espace de vie LUMINEUX avec un SÉJOUR et une CUISINE OUVERTE, équipé d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE récente et de radiateurs à INERTIE (possibilité de remettre la CHEMINÉE ).

Au dernier niveau : une grande pièce servant de CHAMBRE avec un DRESSING et une salle d'eau avec des toilettes.

Vous serez séduit par sa TERRASSE tropézienne exposée SUD offrant une BELLE VUE DÉGAGÉE.

DOUBLE VITRAGE, BELLES PRESTATIONS.

Un bien rare, idéal pour profiter du cOEur de village en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : La Garde-Freinet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1087.00€ et 1471.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    425 000 €
    Maison de village 125m2 à La Garde-Freinet
    En vente
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    Maison de village 125m2 La Garde-Freinet

    vente
    425 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Garde-Freinet (83680).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 087 € et 1 471 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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