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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ville-le-Marclet au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.831312 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : Maison de campagne de 123 m² avec grand terrain - Un cadre rare à Ville-le-Marclet

Vous recherchez du calme, de l'espace et un environnement verdoyant ? Cette maison de village de 123 m² a de quoi séduire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain, offrant un confort de vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.

Côté extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : un terrain de plus de 2 300 m², rare sur le secteur, offrant calme et verdure. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 105 m² orientée est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas en extérieur.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'aménager selon vos envies.

Sous-sol, stationnement, fibre optique... autant d'atouts qui viennent compléter ce bien au fort potentiel.

Une belle opportunité pour les amoureux de nature et d'espace.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118287)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2327 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-le-Marclet
Année de construction : 1820

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3220.00€ et 4410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    195 000 €
    Maison 123m2 à Ville-le-Marclet
    En vente
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    Maison 123m2 Ville-le-Marclet

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ville-le-Marclet (80420).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 2327 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 220 € et 4 410 € par an.
    Ce bien a été construit en 1820.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.