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CSF propose ce maison de 2 pièces à Héricy au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882228
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Julie Laine vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR *
Charmante Maison de Plain-Pied avec Accès Direct à la Seine - Héricy
Vous rêvez d'un havre de paix au bord de l'eau ?
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied est entièrement rénovée et refaite à neuf. Vous n'avez aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de ce cadre exceptionnel.
Les atouts de ce bien unique :
Un intérieur lumineux et fonctionnel : La maison se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un cellier pratique.
Un extérieur privilégié : Profitez d'un terrain de 280 m² avec terrasse pour vos moments de détente.
Le petit plus qui fait la différence : Un ponton privé vous offre un accès direct à la Seine. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, de la pêche ou de la navigation.
Prêt à vivre : La maison est vendue meublée.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre charmant ou un investissement locatif, cette maison allie parfaitement fonctionnalité, confort et un cadre de vie rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118447)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Héricy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
338
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 33m2Héricy
vente
209 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
