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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Brax au prix de 213 583 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2070241 · Mis à jour le 25/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Iad France - Julie Lanza (06 38 84 48 93) vous propose : NOUVEAUTÉ - T2 NEUF À BRAX - LIVRAISON 2027

Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium).

Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d'immeuble pour un quotidien facilité.

Votre futur appartement :
Situé au 1er étage, ce T2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Une chambre avec rangements
Une salle de bains moderne
WC séparés
Une place de parking en sous-sol

Les + qui font la différence :
- Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- Faibles charges

Option avantage fiscal : possibilité d'acquisition en LLI avec TVA réduite à 10 %

Photo non contractuelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Lanza EI (ID 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33118515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brax
Année de construction : 2027

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 583 €
    Appartement 47m2 à Brax
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    Appartement 47m2 Brax

    vente
    213 583 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brax (31490).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 213 583 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 019 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2027.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.