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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963063
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : En Exclusivité sur la Commune de Saint Martin d'Hères - Une opportunité à saisir pour investir, dans le quartier 'Romain Rolland'.
Superbe appartement traversant T4, rénové en 2022, vendu loué (bail jusqu'en Mai 2027).
Situé au quatrième étage sur 4 sans ascenseur, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée (2 balcons).
Il propose un espace de vie confortable, avec un séjour et une salle à manger de belles dimensions, une salle d'eau et une cuisine entièrement rénovées. Il offre également un espace nuit avec deux chambres et placards. Il est possible, de facilement réaliser la troisième chambre.
Le loyer est de 622.10 € + 126 € de charges (récupérables des 160 € / mois des charges de copropriété)
La taxe foncière est de : 1092 €
Le chauffage est collectif, au sol.
Interphone, double vitrage, cave, fibre optique.
1 Place de parking attitrée. Possibilité de garer un autre véhicule.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157.75 € par mois (soit 1893 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33122212)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-d'Hères
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1893 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Saint-Martin-d'Hères
vente
115 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
