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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Fuveau au prix de 255 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1990668
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Iad France - Angéla Gest vous propose : SOUS OFFRE. CALME. RÉSIDENTIEL. PROCHE COMMODITÉS. ÉCOLES À PIED ! POTENTIEL LOCATIF. Joli APPARTEMENT / VILLA 3 pièces 2 chambres de 58 m² prolongé d'un jardin au sud-ouest (m2 à définir / géomètre). Au rez-de-chaussée sur-élevé d'une villa comportant 2 lots à la vente. DESCRIPTIF : Entrée, cuisine, arrière cuisine, Salon / Salle à manger avec accès par la baie vitrée sur la Terrasse / jardin et son cabanon, 2 chambres, wc, salle de bain. Nombreux stationnements proches du bien. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. PAS DE CHARGE. (ce bien est loué depuis 2022, bail renouvelé pour 3 ans depuis le 15 / 6/25 (loyer 700 € + 80 € provision sur charges). Un GARAGE / ATELIER complète le bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122234)
* 239 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fuveau
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2Fuveau
vente
255 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
