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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.868354
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec parking - Disponible à partir du 15 décembre
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 60 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
oune pièce de vie lumineuse,
oune cuisine,
odeux chambres,
oune salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'un espace extérieur (jardin), idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout au quotidien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre à partir du 15 décembre, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif avec perspective de récupération.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122579)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Ambarès-et-Lagrave
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 84
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1284 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 60m2Ambarès-et-Lagrave
vente
159 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
