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A propos de
Ref.868475
Maison traditionnelle
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Priya Gustarimac vous propose : * Idéal investisseur * Maison duplex 2 pièces avec stationnements
Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette maison de 50 m² en duplex de 2012, alliant confort moderne et rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, et un WC indépendant.
À l'étage : Un palier desservant une chambre confortable, une salle de bains et un second WC.
Maison mitoyenne située au sein d'une petite copropriété de seulement 3 habitations. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Le bien dispose de deux places de parking privatives et d'un local poubelle commun.
Côté investissement :
- Vendu loué : 780 € HC / mois.
- Charges individuelles (eau / électricité).
- Bâtiment récent : bonne isolation thermique et faible entretien.
Un placement serein dans un cadre préservé.
À visiter sans tarder !
N'attendez plus : contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Besoin d'un avis de valeur personnalisé ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous accompagner avec un service sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priya Gustarimac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531697456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122581)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saintry-sur-Seine
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 50m2Saintry-sur-Seine
vente
165 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
