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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Boisgervilly au prix de 239 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.806035
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 2016 - 3 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE - BOISGERVILLY
Située en impasse à Boisgervilly, découvrez cette maison individuelle de 100 m² utile (possibilité + ) non mitoyenne de 2016, parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage : Une mezzanine dessert 2 chambres avec chacune un placard, salle de bain (baignoire + douche + WC), grenier aménageable déjà isolé.
Garage avec buanderie.
Terrain de 540 m² avec terrasse exposée sud et abri de jardin.
Mode de chauffage par pompe à chaleur / chauffage au sol en RDC.
Maison clé en main, rare sur le marché !
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239500 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122704)
* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boisgervilly
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Boisgervilly
vente
239 500 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
