Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Maromme - Résidence Nelson Mandela (2015) - T2 avec balcon plein sud, garage fermé et ascenseur !

Au sein d'une résidence récente et recherchée, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et pratique.

D'une surface de 42,65 m² environ, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.

Le séjour ouvre sur un balcon plein sud d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé de 17 m² et un local à vélos complètent ce bien.

Actuellement loué 644 € charges comprises, le logement sera libre début juin 2026, offrant une belle opportunité pour y habiter ou investir.
À proximité immédiate des commerces, transports et accès rapide vers Rouen.
Une visite s'impose ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.19€ par mois (soit 1514.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122861)