Iad France - Laure Vanhille vous propose : À découvrir sans plus attendre au coeur du charmant village de Pitgam, cette maison mitoyenne de 190 m² ( véranda comprise), aux beaux volumes et pleine de charme.
Cette maison est construite sur une parcelle de 383 m².

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de volume et de confort.

Dés l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie comprenant un salon séjour (35,7 m²) avec cheminée, une salle à manger (15,3 m²), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (10,3 m²).
Une jolie véranda (chauffée) prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un espace supplémentaire très agréable.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

Au 1 er étage, sur plancher bois, vous découvrirez 4 chambres avec dressing (9,1 m²-10,6 m²-14 m² et 16,9 m²) dont une avec point d'eau.
Une salle d'eau (11,5 m²) avec douche italienne et meuble double vasque ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce niveau.

Au 2 ème étage se trouvent 2 chambres supplémentaires (14,6 m² et 12,3 m²) avec espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un agréable jardin entièrement clos.
Celui ci comprend également 2 chalets en bois, un abri bois ainsi qu'un espace de rangement.
Un espace de stationnement sécurisé par un portail manuel permet d'accueillir jusqu'a 3 véhicules.
Il est également possible de construire un garage.

Côté technique :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, un système de chauffage hybride performant (combinant une pompe à chaleur et une chaudière gaz pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique),fibre optique, VMC, cheminée (conduit à tuber),raccordement au tout-à-l'égout, et panneaux photovoltaïques.

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Vanhille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 994447100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123151)