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CSF propose cette maison de 5 pièces à Épône au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883015
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : EPONE parc du château
MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

Je suis ouverte au travail en partage inter cabinet !

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et convivial, idéale pour accueillir votre future vie de famille !

Caractéristiques principales :
o Maison construite en 1984
o Surface habitable : 109 m² + combles aménagés 20 m² au sol.
o Garage + 2 places de stationnement devant la propriété

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un séjour très lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une buanderie.

Au 1er étage :
Trois belles chambres (13 m², 13 m² et 17 m²), dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Au 2ème étage :
Combles aménagés offrant plus de 20 m² au sol, parfaits pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Extérieur :
Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Confort :
o Fenêtres bois double vitrage (bois à poncer sur l'extérieur )
o Chauffage au gaz + cheminée à foyer ouvert
o Diagnostic de performance énergétique : D

Stationnement :
o Garage de 14 m²
o Deux places de parking devant la maison

Charges ASL : 350 € / an
Taxe foncière : 2174

Excellent rapport qualité prix !
Une affaire à ne pas manquer dans un environnement paisible !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Dossier financier exigé avant visite. Pas de dossier pas de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épône
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 000 €
    Maison 109m2 à Épône
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    Maison 109m2 Épône

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épône (78680).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 360 € et 3 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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