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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à La Roche-Vineuse au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881512
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
175m2
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Maison Traditionnelle à La Roche-Vineuse - Travaux à Prévoir - 2 Garages
Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à La Roche-Vineuse, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec 175,45 m² habitables et un terrain de 542 m², cette demeure possède un fort potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial.
La maison se compose de 5 pièces dont 2 chambres. La cuisine est ouverte sur une immense pièce de vie au plafond cathédrale, avec une mezzanine surplombant le salon.
À l'extérieur, une galerie mâconnaise bordée de glycine apporte une touche de verdure supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, véritable espace de détente et de loisirs, vous permettra de créer un véritable havre de paix pour toute la famille.
Pour vos véhicules et vos outils, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique., ainsi que de caves pour le stockage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure traditionnelle.
Située dans un quartier calme et résidentiel de La Roche-Vineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces, des écoles et des espaces verts.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un fort potentiel de réaménagement. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123404)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 542 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Roche-Vineuse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3380.00€ et 4630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 175m2La Roche-Vineuse
vente
224 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
