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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Thiers au prix de 159 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214099 · Mis à jour le 20/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

63300 - THIERS - SECTEUR RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE IMPRENABLE

L'agence Efficity vous propose cette charmante maison située en secteur résidentiel à Thiers, sur une parcelle terrain de 1925 m2 cloturée.

Construite en 1958, cette maison de 110.0 m² sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et sa vue imprenable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux de 25 m2, une cuisine séparée et ouverte sur une terrasse, un salon et une salle d'eau. À l'étage inférieur, ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un atelier.

Une dépendance atelier de 28 m2, un abri bois, un garage et un abri voiture complètent ce bien.

DPE en C, chauffage avec pompe à chaleur, climatisation au RDC, portail automatique, volets roulants.

Des combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 149 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1925 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thiers
Année de construction : 1958

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison de ville 110m2 à Thiers
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    Maison de ville 110m2 Thiers

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 24/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiers (63300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1925 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.71 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 149 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1958.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.